阿坝州住房公积金2024年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将阿坝州住房公积金2024年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有29名委员，2024年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：阿坝州住房公积金2023年年度报告、阿坝州住房公积金管理中心2023年度住房公积金归集使用计划及财务收支预算执行情况和2024年度归集使用计划及财务收支预算。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为州人民政府直属正县级公益一类事业单位。设5个科，14个管理部。从业人员86人，其中，在编67人，非在编19人。      

二、业务运行情况

（一）缴存：2024年，新开户单位100家，净增单位 39家；新开户职工1.15万人，净增职工0.08万人；实缴单位2087家，实缴职工9.21万人，缴存额27.84亿元，分别同比增长1.90%、0.87%、8.20%。2024年末，缴存总额247亿元，比上年末增加12.70%；缴存余额87.50亿元，同比增长6.42%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行7家。

（二）提取：2024年，3.52万名缴存职工提取住房公积金；提取额22.55亿元，同比增长11.80%；提取额占当年缴存额的80.99%，比上年增加2.6个百分点。2024年末，提取总额159.50亿元，比上年末增加16.47%。

（三）贷款。

1.个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度80万元。

2024年，发放个人住房贷款0.05万笔2.14亿元，同比分别下降44.44%、48.56%。

2024年，回收个人住房贷款5.05亿元。

2024年末，累计发放个人住房贷款2.15万笔71.11亿元，贷款余额29.48亿元，分别比上年末增加2.38%、3.10%、下降8.98%。个人住房贷款余额占缴存余额的33.70%，比上年末下降5.70个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家。

2.异地贷款：2024年，发放异地贷款118笔5799.9万元。2024年末，发放异地贷款总额313034.11万元，异地贷款余额128239万元。

3.公转商贴息贷款：无。

4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：无。

（四）资金存储：2024年末，住房公积金存款59.69亿元。其中，活期0.16亿元，协定存款1.10亿元，1年期以上定期58.43亿元。

（五）资金运用率：2024年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的33.70%，比上年末下降5.70个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2024年，业务收入25589.06万元，同比下降2.81%。其中，存款利息15880.72万元，委托贷款利息9707.34万元，其他1.00万元。

（二）业务支出：2024年，业务支出18738.94万元，同比增加10.15%。其中，支付职工住房公积金利息12331.07万元，委托贷款手续费692.67万元，其他5715.20万元。

（三）增值收益：2024年，增值收益6850.12万元，同比下降26.47%。增值收益率0.81%，比上年下降0.36个百分点。

（四）增值收益分配：2024年，计提贷款风险准备金213.92万元；计提管理费用954.87万元，计提城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金5681.33万元。

2024年，上交财政管理费用982.66万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金5093.96万元。

2024年末，贷款风险准备金余额32122.73万元。累计上缴城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金48246.57万元。

（五）管理费用支出：2024年，管理费用支出801.49万元，同比增长2.40%。其中，人员经费430.57万元，公用经费161.26万元，专项经费209.66万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2024年末，个人住房贷款逾期额3.43万元，逾期率 0.01‰。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存职工中，国家机关和事业单位占73.35%，国有企业占13.65%，城镇集体企业占1.34%，外商投资企业占0.01%，城镇私营企业及其他城镇企业占8.59%，民办非企业单位和社会团体占1.05%，灵活就业人员占0.28%，其他占1.73%；中、低收入占99.50%，高收入占0.5%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占62.16%，国有企业占16.25%，城镇集体企业占0.81%，外商投资企业占0，城镇私营企业及其他城镇企业占13.96%，民办非企业单位和社会团体占1.70%，灵活就业人员占0.82%，其他占4.30%；中、低收入占99.10%，高收入占0.90%。

（二）提取业务。

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占25.97%，偿还购房贷款本息占40.11%，租赁住房占1.42%，老旧小区改造0.05%，离休和退休提取占28.68%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.15%，出境定居占1.86%，其他占0.76%。提取职工中，中、低收入占99.53%，高收入占0.47%。

    （三）贷款业务。

1.个人住房贷款：2024年，支持职工购建房5.47万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为81.09%，比上年末下降3.31个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出3157.37万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占9.64%，90-144（含）平方米占85.01%，144平方米以上占5.35%。购买新房占55.03%，购买二手房占28.48%，其他占16.49%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占63.17%，双缴存职工申请贷款占36.83%。

贷款职工中，30岁（含）以下占47.97%，30岁-40岁（含）占40.26%，40岁-50岁（含）占9.63%，50岁以上占2.14%；购买首套住房申请贷款占94.22%，购买二套及以上申请贷款占5.78%；中、低收入占98.93%，高收入占1.07%。

2.支持保障性住房建设试点项目贷款：无。   

（四）住房贡献率。

2024年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为62.40%，比上年减少11.40个百分点。

六、其他重要事项

（一）租购并举满足缴存人基本住房需求，加大租房提取住房公积金支持力度、支持缴存人贷款购买首套普通自住住房特别是共有产权住房等情况。

按照租购并举满足缴存人基本住房需求，加大租房提取住房公积金支持力度要求，缴存职工及配偶因在工作县（市）行政区域内无自有产权住房且租房自住的，可申请提取公积金支付实际房租支出。个人租房自住每月提取不超过1250元，夫妻不在同一工作地分别租房自住每月合计提取不超过2500元。2024年，全年共办理租房提取2472笔3128.04万元。

（二）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

新增1家受托办理缴存业务银行。

（三）当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况；当年提取政策调整情况；当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况；当年住房公积金存贷款利率执行标准等；支持老旧小区改造政策落实情况。

2024年住房公积金缴存基数上限不超过阿坝州统计局公布的2023年度城镇非私营单位就业人员月平均工资10214元的3倍30642元；下限不低于州人民政府最新公布的全月最低工资标准1970元。

将重庆市行政区域购房提取与四川省同要求、同要件受理；阶段性开展全州缴存职工购房提取“代际互助”业务，当前，已为1个家庭互助人员提取1.25万元；正式推出偿还异地公积金贷款委托按月定额提取业务，全年共为4385个职工家庭提取1693.82万元。

继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。全年共为20个家庭办理增设电梯提取107.98万元。

（四）当年服务改进情况，包括推进住房公积金服务“跨省通办”工作情况，服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

设置“跨省通办”业务线下窗口数量14个，线上专区数量5个，参加“跨省通办”培训人次全年累计228人次。2024年，办理“跨省通办”业务24件，按时办结率100%。

2024年，全面开展窗口服务标准化、规范化、便利化“三化”建设，修订完善《阿坝州住房公积金提取管理实施细则》，健全落实“定岗定责定人”工作制度，调整全州片区双AB角交叉轮审业务审批权限。在全国率先探索出台“偿还异地公积金贷款委托按月定额提取业务”惠民新政，并在全国住房公积金数字化发展现场指导会上作经验交流发言。加大提取住房公积金支付既有住宅加装电梯支持力度，将政策范围扩大至缴存职工本人、配偶及双方父母，持续提升政策的“含金量”。积极推进川渝公积金一体化，正式签订《渝阿两地住房公积金协同发展合作协议》，加强政策协同和工作协作。持续推进与绵阳、德阳住房公积金跨区合作。及时下调公积金贷款利率，保持公积金贷款优势，有力降低职工购房压力。出台缴存职工购房提取“代际互助”业务阶段性支持措施，助力房地产市场高质量发展。设置“跨省通办”业务线下窗口数量14个，线上专区数量5个，参加“跨省通办”培训人次全年累计138人次。2024年，办理“跨省通办”业务24件，按时办结率100%。

（五）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

中心深入推进“一网通办”“跨省通办”川渝住房公积金一体化工作，大力推进业务网上办理，四川政务服务平台实现23项全程网办、网厅和微信公众号27项网上办理，全年网上办理业务55982件，累计网办业务26.19余万件。

1.中心自2019年采用政府采购服务的方式，业务管理和服务系统在全省率先全部“云”上运行，2023年10月云平台无缝迁移到中国移动四川省移动云，2024年运行平稳。

2.中心深入推进“一网通办”“跨省通办”、川渝住房公积金一体化工作，大力推进业务网上办理，四川政务服务平台实现26项全程网办、网厅和微信公众号27项网上办理，全年网上办理业务55982件，累计网办业务26.18余万件。

3.按照公积金征信信息管理要求，中心继续采用委托贷款银行代为报送的方式，确保公积金贷款征信信息及时传报人民银行。

4.四川政务服务平台、天府通办、全国住房公积金公共服务平台、全国住房公积金小程序、结算应用系统运行正常。

5.业务系统通过等保三级测评。

（六）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况，包括：文明单位（行业、窗口）、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章（劳动模范）、三八红旗手（巾帼文明岗）、先进集体和个人等。

2024年度阿坝州住房公积金管理中心缴存扩面、逾期管控、数据治理、统计工作、业务和服务创新5项工作位居全省行业前列，获省住建厅通报肯定。年内被评为民族团结进步“红旗窗口”2次、“流动红旗窗口”1次，3人获评“服务明星”，2023年度全州政府系统办公室先进个人1人，十二届州委第三轮、第四轮巡察工作表现优秀干部1人，州委、州政府“优秀基层干部”激励对象1人，党员示范岗1人、民族团结示范岗1人。

（七）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

无。

（八）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

无。

（九）其他需要披露的情况。

无。

《阿坝州住房公积金2024年年度报告》解读